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南端，正对着东安门大街，是由皇城出来逛灯市的必经之地！到现代，金鱼胡同连接着王府井、东四，其中矗立着东安市场、王府饭店、和平饭店，更是是寸土万金的地价！买下金鱼胡同要多少钱？这个倪仲及的主人真是他***太有钱了！不过倪仲及心里明白，主子看上的不是这里的风水，而是从这个胡同经过的人。
倪仲及开出的“公道”价格，让金银胡同的住户们纷纷开始转让自己名下的房产，因为他们拿着这笔钱，在京城其他地方可以随便买两三个一样的宅院！与这些“拆迁户”相比，因为自家风水不好而没能出售房产的人，显得有些妒忌，纷纷向倪仲及兜售自己的房子。最后，倪仲及又勉为其难的用稍微便宜一些的价格买了一些宅院。不管倪仲及如何折腾，反正这里将要盖一座私人戏院的事情已经传遍了整个京城，甚至京城里不少票友开始纷纷打听这里主人的情况，希望能够拜会一番。
在忙碌中，光绪九年走近年尾，金银胡同的改建也即将完工。此时出现在人们经过金银胡同的时候，早已经看不到原来那些纷乱的小商铺，取而代之的是三个气派的大院。据称，中间一个大院是个私家戏院，年底要大办堂会……
光绪九年十一月，看朝鲜的新军已经成军，袁世凯以离家三年未归为由，向吴长庆告假，希望能够回乡过年。大帅叔叔看这一年袁世凯确实辛苦，大方准假。得到批准，袁世凯带着段瑞立刻动身回国……