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以万达为例，2o14年11月，万达入股马竞谈判完成的消息传出。2o14年12月，又有消息称******与西班牙政府关于投资马德里南部原“欧洲赌城”地块的商谈已接近尾声，万达将投资6o亿元建造综合体。很显然，对当地球队的投资会提高房企在地方政府的眼里的“印象分”，对房地产项目的谈判有利。绿地则收购了西班牙的酒店，并在西班牙设立了申花队的训练基地。
房企与海外俱乐部合作，不但有利于自身地产业务在海外的展，还能为旗下青年球员的训练和成长提供渠道，从而间接。
足球固然能让房企成为“风口上的猪”，通过金钱投资换取品牌提升;抑或是聪明房企手中的护身“筹码”，确保在复杂的环境中立足;但更聪明的房企，则会充分利用政策导向进行模式创新，将足球做成产业和新的盈利点。届时，足球能带来的基本效应也将会数倍放大。
而张志军作为国内房地产业内的佼佼者，正是看中了上面的这些利益，才正式的同意了张升对足球的投资要求。这次龙腾队打入中甲联赛，算是正式的加入了国内的职业化联赛。如果之前的业余联赛和乙级联赛算是让张升玩玩，小打小闹，这次算是把龙腾俱乐部提高到了龙腾集团的战略展的层面，也算是正式进入了房地产&a;足球联盟。(未完待续。)8