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瞿小颖今天很高兴，因为终于有人打电话来问那套法国租界公馆了，这套别墅挂在网上也有段时间了，相比较其它瞿小颖经手的高级别墅，这套房似乎无人问津啊，并不说房源不好，而是价格太高了！三千万啊，普通人哪里买得起，而且那些富豪们早就在其它地段有房了，谁会去买二手的别墅啊，并且开价这么高。
当然了瞿小颖觉得这套房还是挺好的，之所以是4层楼的别墅，主要是按照相关政策容积率的问题，因此这片区域无法盖成2层小别墅。面积也足够够大，还有两个独立花园，并且有专门的车库，上百平米的露天阳台，能够尽享周围富有历史风味的建筑风格，也是近些日子刚翻修过的，光光这笔费用就超出上百万了。
如果不是房主要移民出国的话，可能也不会放弃这么好的别墅，只是房子再好，人家买不起也没用啊！既然现在有人要实地看房了，说明是有购买意向的，作为一名专业的房屋出售中介人，瞿小颖敏锐地察觉到了这一点。
要知道她可是公司月季度的销售冠军啊！如果这套别墅卖出去了，她不仅能得到高昂的中介费，并且年度销售冠军是铁板钉钉的！
要说这个瞿小颖也就二十五六左右，因为长得不错，口才了得，进入了中介行当之后如鱼得水啊！每个月都有斩获，不得不说美女做销售中介还是挺有优势的。
于游、蒙甜两人来到了法国租界公馆之后，首先熟悉了周围的环境，没有什么工厂、快餐店之类的，周围的环境还是挺清幽的，而且地段靠近繁荣的市中心，距离游龙公司步行也就半个小时，开车的话，十来分钟就到了，当然要在不堵车的情况下。
走了一圈的两人，才来到别墅的门前见到了中介人瞿小颖，双方自我介绍了一番，瞿小颖内心有些羡慕，从两人开的车看来，劳斯莱斯幻影，价值八百万以上。的确是有能力购买这栋别墅的，定了定神，以极其专业的素养面对两人的询问。
从别墅的整体的结构和面积还有一些细节上的问题做了具体的回答。
这套别墅北进门，南面是花园，这个花园的面积就有一百平米，6个房间，3个客厅，5个卫生间，完全能够满足于游的需求。
大门进去，于游和蒙甜看到一个天井，进入别墅内部的时候有两个通道，瞿小颖介绍道：“这是双通道，一个是业主使用的，另外一个则是给保姆使用。”
“分得这么仔细啊。”于游不由得感慨下有钱人的奢侈生活，通道都有两个。
一楼的格局是客厅、餐厅加上书房，还有一个厨房，于游和蒙甜都仔细看了看，而后三人乘坐了一部内部加装的小型电梯，单单这个电梯的安装都要几十万了吧。
“4层楼都加装电梯啊，真奢侈，对了我看第4层是不是加盖的？”于游观察到第4层似乎和其余三层的粉刷有点细微的差别，年限的不同，会有颜色的暗淡区别。
瞿小颖用职业化的微笑点头说道：“是的，于先生，这是房主在一年前加盖的，是符合相关手续，这个请您放心。”
“哦，我随便问问。”三人进了二楼参观，这层楼主要是卧室，分为主卧和副卧室，还有专门的衣帽间，加了一个阳台，这应该就是业主住得的地方了。
“哇，这个衣帽间好大，游，以后我们的衣服就不用堆在一起放置了。”对于女人来说，有一个超大的衣帽间是她们梦寐以求的，想象着隔间内放置的一排排的高跟鞋以不同的脚跟长度排列着，在女人看来是一种视觉享受，不过于游感觉有些受不了，会诱发密集恐惧症啊！
当然了，这个时候于游是很有绅士风度的，没有说什么。两人观看房子的情况，始终地挽着手，一对甜蜜夫妻的模样跃然纸上。
“他们真是恩爱啊，我什么时候能找到这种钻石王老五？”瞿小颖暗自想道，尽管现在她月收入不少了，但是还是找不到合适的男朋友，要求太高也不是好事啊。
主要考察了下二楼卧室的情况，蒙甜对卧室的装修风格还是有些不太满意，托着腮帮子说道：“游，我觉得主卧是不是重新装修下？这个风格太老了。”可能业主的年纪比较大，因此装修是深沉为主，客厅或者其他的地方这种风格还行，但是蒙甜觉得卧室应该清新活力一些。
于游倒是对卧室的装修没什么意见，只是现在不是时候，便说道：“等过些日子再装修吧，现在不急。”
“恩，我明白。”蒙甜点了点头，俏皮一笑道，想着以后住着这么大的房子，心情就十分地激动，要知道这是4层的别墅啊，一共的房屋面积都有700多平米了，当然了这是房屋的各楼层的面积，实际上这块土地的面积是310平米左右，花园占据100平米，房屋则是在200平米的地方建立起来的。
第三层则是客房了，一共有三个房间，一个卫生间，装修都还不错，可以作为于旗、于岚他们的房间，第四层则是加盖的，面积要小些，大概也就100多平米左右，里面的格局是储藏室、桑拿间，卫生间，还有个30平米的阳台，可以在那里一边欣赏璀璨的星空跟恋人喝酒聊天，还是挺浪漫的。
按照这栋别墅的构造来看，第四层加盖的是娱乐休闲性质的，看来房主还是挺会享受的。
于游、蒙甜在这栋别墅里面待了个把小时，身为中介人的瞿小颖没有丝毫的不耐烦，因为他知道对方肯定是有购买意愿的，不然不会呆这么久，从两人的谈话也知道，对这栋别墅很是满意。
不厌其烦地解释和其专业的素质表现来看，她能得到月销冠军女王的名号，也不是白给的，还是具备一定的销售才能。
“怎么样，买不买？”于游、蒙甜两人在第四层的小阳台上坐在藤椅上看着楼下百花齐发的花蕊，心情一下子就愉悦了，并且房间都打扫地很干净，看来维护管理情况很好。
蒙甜看了看瞿小颖，见她微笑着没有说话，她点了点头说道：“当然买了，不然白费了瞿小姐这么辛苦跟我们两个在这里耗着，不能让别人白忙活啊，对吧，瞿小姐。”
“谢谢于先生、蒙小姐的理解，如果你们决定买的话，手续之类的，我们马上给你们办好，不需要你们操心的，房产证会尽快落入于先生的名下。”作为一家专业地产中介公司，其中的手续还是有一定的门路的，这一点手续方面的事情就交给他们了，毕竟拿了这么高的中介费，虽然不知道房主和对方的中介合约对于中介费的比例商谈是多少，但是于游明白，一定不少。
想到这里，于游打算砍砍价，既然打算要了，必要的砍价还是要的，然后说道：“瞿小姐，我们既然打算要了，那么价格上是不是要优惠一下？”
“嗯，我会按照我的权限给你们优惠到两千八百万左右，这是房主的最低价，我跟你们都透了实底。”喊价是一方面，实价又是一方面，瞿小颖明白对方肯定是有人脉关系的大人物，因此也没打马虎眼，直接说了房主给他们报得最低价，也就是说在这个范围内就能够出售。
“好吧，那就以你的报价成交
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