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来参加拍卖会的都是行业翘楚，特别是李嘉成、李肇基、郭炳湘那一类人，平时抬头不见低头见，趁着拍卖会还没开始，不免客套几句，但笑归笑却不打听对方底价，10左右，拍卖主持台上方灯光闪亮，气氛才开始沉寂，随着帷幔掀开，会场人士纷纷惊唿。
“戴安娜！”
“戴安娜王妃！”
“是戴安娜女士！”
突然出现的戴安娜在现场引起轰动，地产大亨都为之侧目，更不用来凑热闹的那些人，有些记者已经迫不及待举起相机拍照，很快就被拍卖会工作人员阻止，本来该万人瞩目的拍卖师此时却无人关注，露出自嘲笑容，为了拍卖会按时进行，在戴安娜耳边低语几句。
戴安娜先是蹙眉，接着往台下看了几眼，发现王子凡、马世明后，美眸一亮，竟然堂而皇之走下来，面带微笑站在王子凡面前，会场内嘘声四起，实在不明白高贵的王妃为何会垂青王子凡。
王子凡眨了眨眼睛，看到戴安娜时，他更吃惊意外，按理戴安娜是港灯总裁，他应该带她来的，只是戴安娜还是英国王妃，舆论关注，全港都把她奉为女神，他不想为她名声抹黑，港督、王室也暗示过，偏偏现在她主动送上门了，心里感想十分怪异。
这笔账算谁的？
马世明见戴安娜还站着，主动让出座位，依次坐到下一位，工作人员开始分发号码牌，到了王子凡这里，毫不犹豫的号码牌给戴安娜，还是88号。
“谢谢！”
“不客气，尊敬的王妃殿下！我曾为斯宾塞家族开车，这是我毕生的荣耀！”
荣耀你大爷！
竟然被无视了！
王子凡直翻白眼，这个英国佬真没眼劲，改天雇你去九龙巴士开车，做一辈子司机。
戴安娜将号码牌递给王子凡，还露出歉意之色。
王子凡笑道：“没关系，你拿着吧！”
戴安娜想要什么，不过这时候拍卖会已经开始，台上拍卖师大声介绍三块地皮资料，犹豫一下，将号码牌放在膝盖上。
“先生们、女士们，现在我宣布拍卖开始，我们看看今天竞价的是第一块地皮，请看手中资料，这块位于尖沙咀，左边靠近弥顿道，右边是九龙湾，被两处繁华区域夹在中间，面积4.万平方英尺，底价亿港元，每口竞价500万港元！”拍卖师并没有那些蛊惑人心的话，用最短语句介绍，就开始出价环节。
“亿500万！”
“亿1000万！”
王子凡还没开口，就已经有两位对手报价，一个是坐在他前面的郭炳湘家族，另一个坐在后面，声音很陌生。
底价连跳两次：亿500万、亿1000万。
“亿1500万!”拍卖场的一角响起熟悉的声音，是有“飞仔”之称的合和老板胡应相，王子凡主政九龙建业时，双方有过多次合作，胡应相毕业于美国着名的普林斯顿大学土木工程系，王子凡初涉地产，还曾请教过他，两人有些交情，应该问个好。
想到这里，王子凡回眸一笑，胡应相亦报微笑，一眨眼的功夫，地价已竞抬到亿6000万。
李嘉成举起号码牌，淡淡道：“亿！”
王子凡心里一跳，果然是“擎天一指”举起，连跳8口，一时掀起竞价**。
王子凡拍拍戴安娜手，四目相接，头示意。
戴安娜心神领会，举牌报价。
拍卖师喊道：“88号出价亿五百万！”
“亿5500万!”
胡应相如河东狮吼，一口急跳11档，再掀**，四座皆惊，就连王子凡也不外如是，俗话：商场无父子，那么在商言商的商界朋友，在商业竞争中，自然也会将朋友之谊暂且放一边，此番他将胡应相视为竞争对手。
王子凡又拍了戴安娜。
“亿6000万！“
“88号出价亿6000万！”
“亿7000万！”
“亿9000万！”
“4亿！”
“4亿00万！”
“88号报价4亿000万，还有没有出价更高的？”
一时间，郑欲彤、李肇基等地产大亨加入竞价，这回王子凡沉吟良久才拍了戴安娜，连续拍了三下，报价4亿000万，比低价高出倍还多。
这时候李嘉成已经发行王子凡动作，露出沉思之色，王子凡见胡应相又要报价，错过戴安娜，低声吩咐副手马世明几句，后者悄悄坐到胡应相副手何炳章旁边，与他窃窃私语，胡应相不再应价，退出竞投，当叫价飙飞到4亿5000万元时，全场哑然，叫价也高出底价一倍，是拍卖场敏感的临界线，何况还多出了5000万。
一阵短暂的沉默，竞投各方都在心中打算盘，就连王子凡也开始考虑得失，心想，这香港政府太奸诈了，好的亿地皮竟然卖了4亿多，看来这拍卖会并不是占便宜的地方，如果没有实力，完全竞争不过这些大公司。
“4亿5000万!”
李嘉成“擎天一指”再次举起，四座瞩目。
这应该是李嘉成的底牌了！
王子凡见马世明返回头示意，心里有了底气，计划书上最高成本是4亿5000万，否则做了也意义不大，不过他现在又有底牌了，又在戴安娜手背上敲了四下。
“4亿9000万！”
“88号报价4亿9000万，还有没有更高价，4亿9000万一次！4亿9000万两次！四亿9000万……三次！”
噔！
无人竞价，一声槌响，尘埃落定，4亿9000万成为此幅官地的成交价。
怎么可能！李嘉成脸上还残留着震惊！
王子凡站起来，笑着宣布道：“此地是我与胡应湘先生联合所得，将用以发展大型国际性商业展览馆。”
大型国际性商业展览馆是王子凡、胡应相共同出资修建，剩下的住宅、医院等设施是港灯独立作业，所以还是王子凡占了便宜。
李嘉成暗叹一声，似乎没想到王子凡还有这一手。
身边有人评论道：“依我估计，王先生把此幅官地的最后投价定为5亿。”
另一人似乎很赞同，补充道：“这个价可以是参与竞价的各方心定的最高价。有人会定在4亿，有人会定在4.5亿，各家有各家的算盘，王先生是地产届新贵，他染指的土地，九龙建业开发物业所得盈利，往往可高出同业，他出价4亿9500万，我看还是厚利可图。”
李嘉成听了暗暗摇头，外行看热闹，内行看门道，据他所知，王子凡在这块地皮附近拥有大量物业，如果开发得当，这一仗就可以打响王氏名气，这比什么都重要！
下一幅拍卖的地皮位于中环，是一处公益旧址，周围是商业区，大厦林立，适合用来改造写字楼，盖得越高赚得越多，底价是4亿000万，价格不可谓不高，竞争却也最激烈，拍卖师刚介绍完，竞争者们就迫不及待报价。
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