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完全拥有这一片建筑是不可能的。据我所知,就有好几户都不愿意卖的。还有我不认为我收购这里是搞地产。我只是在维护文物建筑以及开发利用。我不会推倒建商业大夏或者商品房。东舟的地产是你们家与金家的口食。我并不想抢。”
柯宇并不认为,没有黄舸的默许黄媚紫真敢找上自己,那只不过是黄舸一个试探,自己带着紫云集团强势入驻东舟,又有莫维达做后盾,尽管金黄二人向莫维达靠拢,但与柯宇相比还是有亲疏之别。当然柯宇知道,或许莫维达在公事基本能够做到相对公平。但金黄二人怎么会相信呢?
柯宇参合东滨高速,北区经济技术开发去的事,金黄二人倒是明白,这是不可阻挡的,但如果柯宇大举进军东舟地产业,对金黄二人影响就非常大,这是两人不愿意看到。
但他们也明白完全阻止柯宇入场是不可能的,怎么在柯宇入场后寻找三方平衡才是最重要的,黄媚紫在西城区这个项目就是一个试探也是一个开始。
“哦。那你项目方案是怎么做的?你不是想把这一片做成京城四合院那般出售?啊,我明白你想搞旅游?这个你怎么收益呢?就投入修缮的资金都好几个亿呢?就算有收益,周期恐怕比搞地产还长?你会……”后面一句,黄媚紫没出来,她本想:你会那么好心做善事?
但是她立即想到自己项目方案虽然从商业角度来看,是不错的,但是从某方面来看,自己比柯宇更为可恶。简直是毁掉这一片明清建筑群啊。因而她道最后倒是不好意思了。
柯宇笑了笑,扭头招回来欧颂明,让他去取来一份为完善的项目方案,直接递给黄媚紫道:“你看看这个。我也是商人没利益的事情有时候会做,但随便丢掉几个亿的事情,是铁定不会做的。”
黄媚紫翻开项目方案,本想大意看一下,可却是发现这方案非常完善,操作方式多样,尽管非常繁琐,但是对整合这一片地区资源同一开发是非常符合具体情况。尽管自己那一份做得也不错,但明显人家的比较符合各方利益。更重要的是,按照这份项目方案去投入虽大,但收益还是不错,而且还是长期收益,而且这一片开发不断提高地区价值,收益随之越来越大。
当这一片被柯宇整合之后,先是形成旅游路线,增加客流量,随之各种餐厅、酒吧、特色出租房成片,就是收租公司收益都不错。
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