第二章 刺眼的疮疤(第2/3页)官商

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,会议就不要参加了。”

    上午开完会议之后,林泉与众人匆匆吃过午饭,让其他主管在饭店休息,让几名老总带着他去医院看望李丽。林泉对在停车场外截住他的李丽的印象颇为深刻,李丽削瘦得厉害,每天要辛苦的工作,还要回医院照顾妈妈,都瘦脱形了,看到林泉过来,眼睛泛起一丝惊讶的光彩,转瞬又陷入晦暗。母亲的去世,仿佛将她最后的寄托给打碎了,精神上都垮掉的样子。

    林泉看了很痛惜。

    李丽母亲的后事由樊春兵领着行政部两名同事在办,林泉在金陵饭店开了三天会,三天后,李丽的母亲收殓火化,邵兵说让李丽休养一段时间,林泉摇了摇头:“她在家里就一个人,让她回家休息反而不好,调去静海分部吧,换个环境,又有工作的事忙着,能让她少想点东西,会有帮助些。”

    钱薇、张婷参加完会议,又在省城住了一晚,跟家人小聚一下,第二天带着李丽一起去了静海。

    高级行政主管会议过后,林泉对张碧筠说道:“你跟钱薇准备一下,我准备调你去负责静海分部,让钱薇回来负责星湖营销,顾良宇接任公司总裁。”

    叶经强诧异的问:“张总还指望你给她加官进爵呢,怎么转眼就降两级?”

    林泉看了他们一眼:“两个老总在公司里卿卿我我,有碍公司形象。”

    叶经强、张碧筠让他说的满脸通红。顾良宇、邵兵、樊春兵在旁外咧着嘴坏笑。

    林泉笑着说:“看来你们也意识到这个问题了,再说钱薇跟她男朋友也分居太久了,所以才这么对调一下。另外,联合投资公司的底,你们几个老总都知道了,联投一直是家皮包公司,加我、孙菲菲、方楠,也就三个人,张碧筠这次回去,就将联投的架子给撑起来,静海联合投资集团总裁,不委屈你吧?办公地点……静海分部要搬到南港大厦去,办公地点就跟静海分部借几间办公室,反正你兼着静海分部的总经理。”

    集团总部要跟控股公司的分部借办公室,这个集团总裁也太无所谓了。

    张碧筠耸耸肩,表示自己实在没话可说。

    林泉对自己的安排很满意,对张碧筠说道:“孙菲菲到联投当财务总监,好像她的注册会计师刚刚考过,方楠是你的总裁助理,你别指望帅哥了,不然老叶在省城也不安心。”

    邵兵在旁边忘不了插口,说道:“谁不放心谁?”见张碧筠美目瞪他,忙转移话题到林泉身上,“林总,听说陈菲绫约你吃饭,可整出什么诽闻没有?”

    林泉摊摊手:“我也很期待,可是她第二天没有出现。”

    当天到医院看望李丽,谁还记得那档子事,再说也没开口应承下来。

    接下来几天,林泉就等着叶经强、邵兵、顾良宇考察天润、静海两座烂尾楼。如果这两座能分开得远一些,对顾宪章的影响也没有这么深,但是这两栋就肩并肩紧挨着一起,尤为刺目,中间只隔着百米低矮的商店街。

    “这两栋楼需要同时进行续建,同时更头换面进行宣传,只对一栋楼进行续建销售,势必会受到另一栋楼的影响,这种心理暗示作用对营销的不利程度很难估算出来。星湖地产与星湖营销的同事组成一个项目组,做出一分策划案,对外部环境的改造,主要是将中间的商店旧街盘下来,拆除清理,修建一座城市休闲广场,将两栋读力的高层塑造成一个整体。”

    两栋大厦,一栋三十六层,一栋三十八层,已经结构封顶,只欠外墙装饰与内部结构、内部装潢没做,续建的话,只要资金充足,一年左右的时间就能完工,总建筑面积十三万六千平方米。

    “整体拍卖价格?”

    “各方面的债权总额为六点七亿,市政斧承诺剔除所有账面之外的隐形债务,拍卖底价还没有出来,估计在四亿到五亿之间,这么大的盘子,除了我们,还没有其他的公司在做准备。”

    “四到五亿啊,续建与内部结构还要投入一个亿,中间的商店街盘下来修建城市广场要多少钱?”

    “预算案是四千五百万。”

    “内部装潢预算呢?”

    “每平方米两千到两千五,总额为两亿七千万到三亿四千万。”

    “这么说前后要投入七到九亿才能拿出手销售啊,”林泉沉吟了一会儿,这两栋楼,他关注有将近一年的时间了,虽然这几个月都是叶经强、顾良宇在负责相关的事宜,林泉对天润与静海大厦的熟悉程度不比他们低,抬头说,“我们过去看看吧。”

    “这……”叶经强犹豫了一下,“那里有些混乱。”

    林泉知道他指的混乱是什么,虽然两栋烂尾都用围墙沿街封了进来,但是围墙给扒开一个口子,这座城市至少有数百名流浪汉、乞丐将那里看成栖身之所,还有分成好几个派系,两栋楼的债权转移了多次,最终没能续建成功的很大原因就是住在里面流浪汉的阻挠。

    林泉挥了挥手,说道:“坐道奇去,你们的车就不要开了,看我这样子,他们或许以为我是去入伙的。”

    大家跟着笑了笑,见林泉坚持去看现场,就一起坐那辆其貌不扬的道奇公羊过去。

    两栋烂尾楼位于碧晴巷的街头巷尾,碧晴巷很短,南北五百米,是条商店街,陈旧破落的两层商铺,两栋烂尾楼位于碧晴巷东,一头一尾,中间夹着一百多米长的商铺房,对面,碧晴巷的西侧是一排五百多米长的商铺房,商铺房的背后几十进五六十年代老院子,再过去,就是未央湖。

    在两栋烂尾楼的背后,就是这座城市的十字大道中山南路。

    星湖地产做出的策划书,就是将碧晴巷东侧的环境进行改造,溶入中山南路的优良环境中去。

    林泉从车里下来,坐到轮椅上,让众人推着他上了碧晴巷。

    叶经强等人亲自到现场考察过好几次,临街一家商店的老板,四十多岁的中年人,热情的跑过来,跟叶经强、顾良宇打招呼。

    叶经强介绍他说:“这是那边的店老板,张叔华老板,我们过来调查,他帮了不少忙。张老板,这是我们林总。”

    “林总?”张老板忙从口袋里掏烟,矮着身子递过去,“林总这么年轻,觉得你很面熟啊,是不是什么时候见过面?”

    林泉接过烟,拿在手里轻轻捏着,笑着说:“去年我过来做过一次调查,还请张老板写过一张调查表,张老板还记得?”

    “哦,记得了,你那时说是大学生社会实践调查,去年九月,对,去年九月,具体曰子记不得了,但你这个人我记得,问题多的让人不耐烦,我当时就想,一个出来做调查的大学生,哪来这么多问题?原来如此,原来如此……”

    林泉笑着不说话,叶经强看了顾良宇一眼,原来林泉早就做了细致详细的调查,顾良宇、邵兵到是见怪不怪,林泉让他们接手一件大项目之前,他肯定会做一番调查,整个信息调研部的调查未必有他一人做得周详、深入。

    “这么说来,你们公司再打算接手这两栋楼?”

    林泉点点头:“有这个打算,不过还在考虑中,这两栋楼转手了四


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