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乐谭新城区开发项目，乐谭县会卖一块至少一千五百亩地给开发商，用于开发一个商业区。同时开发商有权购买不超过八百亩的土地，用于开发房地产。条件是要为新城区完成基础建设，和公共卫生、教育等项目的建设。
卢梦不是傻瓜，她在英国学的是经纪学科，对那样的项目也比较敏感。
她对乐谭也有一定的了解，听唐浩泽说完了。她认为这个项目的风险很大。应否盈利的关键在于乐谭县能否吸引湾州人。如果不能，新城区二十年内，仅仅依靠乐谭都没办法消化掉的。
而想要吸引湾州人来，首先要解决的是交通问题。还有基础设施。
她皱着眉头说：“那样的投资风险太大了。乐谭的基础太差，如果我妈以后还在乐谭工作，在政策上也许还能有一些支持。但她马上要走了。你投资进去，未必是好事。”
唐浩泽笑着说：“虽然我愿意支持罗阿姨的工作，但如果无利可图的事，我也不会做。你放心好了。”
两人说着，走出了机场，上了车后。虽然唐浩泽说会认真考虑盈利问题，但卢梦还是不放心：“你真的打算乐谭新城区项目？”
唐浩泽笑着说：“比我有钱的人，没有我了解湾州。比我了解湾州的人，没有我有钱。我可能是开发乐谭新城区的最好人选。不过我肯定会认真考虑的。”
他也觉得乐谭县提出新城区开发项目，可能是应者寥寥。或者说，相应的人，根本满足不了乐谭政府的要求。
乐谭县在国内城市中，算不上线的城市。在这个年代，经济落后的县城，房地产开发通常都是本地区的小公司开发的。到现在为止，乐谭县只有三个小的楼盘开发了。最新的一个，平均房价，只卖一千一左右。这个房价明显是无利可图的。
而且在那些大公司看来，乐谭县距离湾州很近。但湾州一个区比乐谭更近。距离湾州只有五公里左右，中间还有一大片的空地。
这个时候的乐谭县，在那些大的开发商看来，简直是的一片死地。而在房地产行业还没爆发之前，本地的房地产开发商是没有能力承担那样的项目的。
天方地产虽然没有足够的经验，但在资金方面，天方地产只要愿意，很容易拿到那个项目。问题在于，要怎么做才能在那个项目中获得利润。
那肯定是一个长期的项目。操作空间也不小。等到十年之后，湾州的房价会很高，到那个时候，只要一些基础设施足够好，乐谭的房地产未必对湾州人没有吸引力。