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维多利亚港地处香江岛中环、湾仔与九龙半岛尖沙咀之间,因迷人海景和夜景为人所知,也是外地游客来香江必到的景点之一,入夜后万家灯火,相互辉映,维港夜景因而与函馆、那不勒斯并列“世界三大夜景”。
在陆地上看维港和在海上欣赏维港夜景完是两种不同的体验,其实一年中的很多时候维多利亚港的天气算不上好,背山临海水汽特别重,总是雾朦胧雨朦胧的,多了几分诗情画意,却难以一窥维港貌。
今天运气不错,白天就是晴空万里,到了晚上凉风习习,海面风平浪静,香江岛与九龙半岛的灯火秀此起彼伏,载着游客的游轮从旁边驶过,现在的维港,浪漫而妩媚动人。
杨橙从背后拥着佳人,下巴搭在肩膀上,徜徉着醉人的海风悠然道,“这好像是我长大后第一次从海上看维港”
刘一妃早就摘下了礼帽和墨镜,白皙的皮肤倒映着维港灯火,颇有种天仙下凡偏要食那人间烟火的意境,“我也是第一次,真美”
背后紧实的胸膛给了她浓浓的安感,两条有力的臂膀如半岛环抱着港湾,将她搂在怀中,温暖而舒适,让人难以割舍,可惜,刘一妃心知这种感觉和眼前的维港夜景一样,不可多得。
舱内休息区,超人正和朋友们玩着酒桌游戏,杨橙懒得参与进去,这才带着刘一妃来到舱外,站在前甲板上享受二人世界。
“这不会是最后一句”杨橙突如其来的一句话撩拨心弦,刘一妃不敢回应,泡沫再美还不是一戳就破。
“刚刚妈妈回信息,还是想让我晚上回酒店,有事商量,明天再陪你好不好?”趁着氛围良好,刘一妃有些难以启齿的道。
刚刚还信誓旦旦的保证,结果没多会儿就出尔反尔。
谁想到杨橙没有任何不满,很干脆的答应了下来,“嗯等会儿上岸我就送你回去”
体贴谈不上,主要是杨橙也接到了福伯的信息,要他早点回去,外公等着事情。
刘一妃诧异的看了杨橙一眼,意思不言而喻,“这么好话?”
杨橙嘚瑟的回了个眼神,“那是,以为我这么不讲道理吗?”
不管如何,似乎是感受到杨橙的用心良苦,接下来的时间刘一妃做到了一个女朋友该进的义务,充分的展现了女性的温柔,让杨橙感受到二垒的美好,才意犹未尽的下了船,送她回酒店。
。。。
太平山顶庄园,刘慕谦跟福伯两人聊着天看着新闻,等待杨橙回来。
“外公,什么事非得今天,耽误您正常作息时间。”
杨橙一路紧赶慢赶,好不容易赶在11点前回到家,没想到外公还真没睡。
“没事,偶尔一次不碍得”
杨橙不信,看向福伯,期待他能给个解释。
福伯微笑道,“下午你不在,医生又来给老爷检查身体,结果很不错,而且今天老爷的神状态很好,你不用担心。”
杨橙暗自后悔,按理他应该跟医生当面谈的。
“好吧,那您老快事吧,完赶紧去睡觉”
感受到外孙的关切之情,刘慕谦笑的眼镜都看不到了,“其实也没什么,就想问问你跟超人的见面情况,他是不是跟你香江电讯的事了?”
杨橙心中一紧,“是,怎么了?难道香江电讯有猫腻?”
“那倒没有,这么你确定收购了?”
杨橙迟疑着点点头,“我觉得机会不错,这种垄断性质的企业,又身处香江市场,有这个机会入手没道理放弃。”
刘慕谦笑了笑,“没错,你别紧张,我之所以问你,是因为超人之前也找过我,希望我能接手,但我再三考虑后还是没有同意。”
杨橙不解,“为什么?担心被人猜忌?”
“当然不是,我一把年纪的人了,还会怕这个?我只是对这种意义大于利益的投资不感兴趣罢了。
你拿下来也不错有助于提升你在香江的地位,包括接下来你投资启德机场地皮,很有帮助。”
杨橙微微点头,这么就放心了,但他还不是不解,这点事不值得特意等他回来吧?
“外公,你是不是还有别的事要?”
刘慕谦跟福伯对视了一眼,最后还是由福伯道,“你外公是想提醒你,李家也许在下一场大棋,你要心。”
杨橙当然知道这一点,但还没明白外公想表达什么,“能详细吗?”
福伯收到刘慕谦的眼神示意,清了清嗓子道,“香江零售市场低迷,零售铺位业主减租的潮流一浪高过一浪,我们在铜锣湾一处核心地脚的街铺租金减少了近7,其它奢侈品牌也因为销售业绩下滑,终止了租赁合约,可以商业地产的前景非常黯淡。
这很有可能与国经济增长放缓、股价下跌以及对突然贬值的担忧有关,像李超人这种善于投机的人来,摆脱对国经济依赖的举动可以是一步必走的棋,当然他更有先见之明,早早的开始布局,从8年开始,陆陆续续出售在内地资产。
包括4亿的价格出售沪市一座大厦,3年后市场下跌时,这座大厦售价缩水5亿。
这笔交易可以相当惊艳,却也拉开了李家资产大迁徙的序幕。”
福伯所都是真的,杨橙自己也清楚,李超人最经典的一句名言:“绝不去赚最后一个铜板”,他现在所做就是对这句话最好的验证。
“我知道,我一直派人关注着李氏帝国的减仓和迁徙之路,从11年开始他就已经不断削减在国内地的房地产投资组合,13年高调宣布出售百佳后,又抛售了3亿元山城大都会,两年里,光是记录在册的交易,李超人就已经成功套现超过7亿港元。
京城盈科中心,汇经中心,羊城西城都荟广场,金陵国际金融中心大厦,沪市盛邦国际大厦,这些知名物业资产都在他的清仓名单之上,来还剩下一个世纪汇广场,现在也被我们收入囊中。
去年新年伊始,李超人宣布重组和黄跟长实,并将合并后的长和集团注册地转至开曼群岛,算是完成了法理迁徙的最重要一步。
世纪大重组之后,李超人又将旗下长江基建以116亿美元的换股形式合并电能实业,合并后,电能实业将会退市,彻底收归私有。
就算他现在跑路,也能抱李家未来5年内富贵无忧。”
杨橙的话令刘慕谦无比欣慰,“好,好啊,你能靠自己看破李超人的图谋,很好,看来我是白担心了。”
“不不,我也只是看个表面罢了,李超人的心思谁能猜透?”
刘慕谦靠在茶案上,“其实没那么深奥,外界将他神话了。
没错,因为n策扶持的关系,内地楼市,特别是四大超一线城市的房产市场出现了明显的上升趋势,尤其是距离香江咫尺之遥的鹏城,楼市涨幅冠绝球。
但李超人然不为所动,依旧坚决的执行着撤离香江乃至撤离国的计划,从根上讲来,还是一种商人的直觉哪里有风险就避开哪里,哪里有机会就冲向哪里。
内地经济的高增长,1世纪以来
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