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接下来的两天，唐恩基没什么时间风花雪月，围绕着魔都地产项目，和一批又一批的领导展开了会晤。
还亲临浦新沙镇进行了实地考察。
中对“世界第一”有着非常强烈的执着，这次的旅游度假项目，立志要打造成世界第一大主题公园！
为此，发改委和市政府，甚至打算推动多达6亩地的拆迁计划。
这里是一片农村。
通过这场拆迁，至少可以诞生一万户百万级资产的家庭！
有些占地多的家庭，甚至能在城里分到3套住宅。
要知道，这可是魔都，远第二大都市！
光是拆迁费用，据财政厅估算，至少要达到3亿元！
这是实实在在的一夜暴富。
不仅如此，在计划书中，周边还有4亩的土地处于备用状态。
一旦将来这个宏大的主题公园营收良好，或者世界上出现了另外一个大型主题公园抢占了“世界第一”的位置，就可以启用备用计划，进行扩增了。
这是真真正正的超级大项目。
大到魔都市政府和发改委都无法决策。
在6月17号这天，唐恩在钓鱼台国宾馆和最高领导人进行了会谈，共进国宴。
除了茅台酒过于辛辣之外，唐恩很享受这种融洽的氛围。
这个夏天，唐恩来华做了不少事。
花木兰的合作自不必提，还有美剧一竹定金山的合拍，央视预计总共会拿出15万美元的费用，这是央视有史以来在影视作品中的最大投资。
探索频道也要和中合作，拍摄一系列展现中国历史化传统的纪录片，并在国际频道中播放。
魔兽世界正是开服，真的太火了。什么传奇、奇迹，在魔兽世界这个划时代的游面前，都要通通让步。
另外，中影和柯达的合作，唐恩表态愿意帮忙，还有功夫熊猫这个展现中国化的动画电影
这里是中国，唐恩的一举一动，肯定瞒不过有心人的眼睛。
他的友好和亲近，远远胜过过去几十年来华合作的那些外国商人！
要知道，唐恩的汉语，的非常地道！
这是比所有的外在表现，都有力的证据！
汉语很难。
想要把汉语到这种标准的程度，若非对中华化有着极深的兴趣，根就不可能做到。
可以，唐恩的中，让双的合作板上钉钉！
大领导表态了，魔都的地产项目，可以交给新环球！
项目的称为魔都环球影城旅游度假主题公园！
初步的投资预算，会达到65亿美元！
目前，国际上的主题公园，主要存在两种合作模式，许可经营模式和合资模式。
许可经营模式，即京迪士尼那种。日出资建设，拥有绝对的人事权、财务权和股份处置权。
迪士尼不需要拿钱，提供知识产权，每年可以拿到京迪士尼5的利润。
京迪士尼每年只需要上供5的利润，真的是赚翻了！
要知道，京可是亚洲第一大旅游城市。
大钱都被日赚走了。
迪士尼很后悔。
从那以后，许可经营模式就几乎不存在了，都是合资模式了。
就是双都拿钱，一起合作，一起开发。
比如巴黎迪士尼、港府迪士尼、大阪环球影城、利物浦的哈利波特主题公园等等。
合资模式下，知识产权要拥有绝对的控制权！
魔都环球影城，要分成两部分合作。
第一，合资成立业主公司，新环球占股4，中占股51。
也就是，总项目65亿美元的投资中，新环球要投资其中的4，资产份额也是4。剩余的51归属中。新环球出知识产权，魔都出土地。
从股权角度来，魔都环球影城，是一家中控股的中美合资企业。
第二，合资成立管理公司。新环球占股7，中占股3。
这就是知识产权的霸道所在了。
新环球明明股份更少、投资更少，但是拥有世界上独一无二的知识产权，就可以对魔都环球影城绝对控制，有7的管理权和财务控制权。
合作条件看似很霸道，但实际上唐恩已经做出了很真诚的让步了。至少在利润分配时，双是按照业主公司的同股同权，51：4。
看看港府迪士尼吧，港区政府都被港人喷成狗了，简直就是丧权辱国的合作。
港府迪士尼中，迪士尼要先从总营收中抽一笔知识产权费，大约。然后再按照双股权份额，进行利润分成。
还分个屁啊！
抽成，哪还有利润了？
连年亏损！
结果就导致，迪士尼疯狂的在港府迪士尼乐园中吸血。港区政府不停的要补贴迪士尼乐园的亏损。
当然，也不能港区政府做的不对。
港府迪士尼乐园的出现，让港府成了南亚地区最大的旅游城市，带动了整体经济的飞跃发展。
像迪士尼乐园、环球影城这种有着世界级影响力的主题公园，能够整体的拉升经济效益、带动周边的产业发展，才是政府更关心的大事。
至于那点来去的差价，也就是几亿美元而已，远不如整体经济带来的增长创收。
布局了几年，新环球在唐恩的带领之下，终于打败了迪士尼，成功拿下了魔都地产项目！
这将会是世界第一大主题乐园！
旗下包括漫威主题乐园、皮克斯儿童乐园、变形金刚梦幻园、加勒比海盗冒险园、哈利波特魔法园，还会有好莱坞大道、木乃伊复仇过山车、侏罗纪激流船以及怪物史莱克4影院等经典项目。
以及终结者、星球大战、功夫熊猫、花木兰、金刚、吸血鬼等世界知名的形象。
这会是世界上内容最丰富的主题公园，也会是占地面积最大的主题公园，比洛杉矶环球影城、奥兰多环球影城和利物浦的哈利波特主题公园的占地面积加在一起，还要大！
光是配套筹建的酒店，就多达五家。
这其中，“漫威主题乐园”，“皮克斯儿童乐园”和“变形金刚梦幻园”，都会是世界上的首次亮相！
在此之前，环球影城的新项目，都是在美国土先上线，试验成功了之后，再推向海外市场。
“来了来了！真的来了！”
电视机前，章姐、清甜和唐恩都坐在沙发上，观看新闻联播。
当电视上出现唐恩的画面时，清甜就忍不住站了起来，章姐也拍手叫好。
这可是新闻联播啊。
尤其坐在唐恩身边，跟他微笑会谈的人物，更是大的不得了。
即便是章姐这个国内第一女明星，也要高高仰望。
而电视机里，唐恩正和对谈笑风生。
这一幕，也更加坚定了清甜心中这位干爹的分量。
新
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