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王为哈哈一笑,显见得对这个问题早已成竹在胸,不紧不慢地伸出了两根手指头。
“有两个合作的办法。第一个办法是二期工程完独立,独立投资,独立建设,建成之后,也是独立运作,独立收费,自负盈亏。不过对外是打一个招牌,部都作为米兰俱乐部的经营项目。当然了,得给一定的补偿费用给米兰这边。”
现在是米兰国际俱乐部先搞起来,先打响的招牌,你们要接这个大牌子,自然是要交管理费的,或者叫加盟费也可以。
至于二期工程需要使用米兰俱乐部这边的土地,以及独占的黄金海滩,肯定也要付费,没理由给你们白用的。
当然,看在彼此的“交情”份上,转让价格可以优惠一点,毕竟二期工程搞起来之后,一期工程也会因此受益,吸引来的大批客人,在海上游玩之后,总得吃饭,总得住宿,总得再玩点别的休闲一下,放松一下。
从总体上来,这绝对是个双赢模式,可以完做到互补。
王肇毅道:“嗯,听上去这个办法不错是不错,就是有点麻烦,将来双的关系不好理顺……好,你再你第二个办法。”
“第二个办法就很简单了,完合股。二期工程投资多少,一期工程投资多少,加上其他各个面的因素综合考量一下,按照出资比例,重新分配股份。公平合理。这样内部关系将来也好理顺,只要二期工程建起来,大家对股份分配达成了一致,统一管理,统一收费,统一核算盈亏,基上后面就是坐在家里数钱了。”
到这里,王为不由得笑了一下,忽然间就想起了后世流行的一句笑话:数钱数到自然醒,睡觉睡到手抽筋!但
这个米兰国际俱乐部二期工程搞起来之后,投资者是真的可以数钱数到手抽筋的。这
一点,王为敢百分之百打包票。“
我觉得第二个办法好!”
王肇毅还没开口,何敏已经直接道。
米兰就笑了,段怀山,阿姐,老马等人也都笑起来,轻轻舒了口气。他
们都是做老了生意的人,知道一个道理,凡事就怕引导。只要对信了你的话,就会不知不觉间受你引导,按照你的思维行事。哪
怕是王肇毅,何敏这样的牛人也不例外。
毕竟王为给出的这两个案,都是真心实意的,没有半点要坑人的意思在内。就算王肇毅跟何敏不打算到边城来投资,米兰国际俱乐部这个二期工程,迟早也是要搞起来的。在尝到甜头后,他们这些人哪怕是砸锅卖铁,也会加大投入,把这棵摇钱树培养得来大,来粗壮。甚
至已经有人在心里暗暗可惜,这么好的项目,为什么要平白无故的分一大块好处给别人?
不就是投资吗?没
事,我们可以想办法去搞钱。只
要是稳赚不亏的项目,钱总是能搞到的,这个大家有信心。不
过想想王肇毅跟何敏的背景,想想第二家俱乐部搞起来之后残酷的价格竞争,那还是大家一起合作发财比较好。
“王少,你差点就服我了!”
就在这时,王肇毅却微笑着道,将原十分轻松的气氛一下子搞得相当凝重了。
阿姐,段怀山等人面面相觑,脸上顿时晴转多云,多云转阴,不知道王肇毅又是个什么意思。
“还差哪一点?”
王为也很绝,马上问道。王
肇毅笑笑,道:“就差最后一点,二期工程搞起来后,谁了算?”
王为哈哈一笑,道:“我!”
语气斩钉截铁。
王肇毅双眼微微一眯缝,道:“为什么是你?”
这个问题,不但他很关注,连阿姐,老马都很关注。实话,王为了算,他们是认可的,现在其实不就是米兰了算吗?看米兰望向王为那眼神,只怕王为让她往她就不会往西,加上王为是唐依依明确无误的代言人,眼下他的话语权原就是最大的。如
果合伙之后,控股权反倒被两个云都人拿走,哪怕是两个大牌衙内,也是他们所不能接受的。
关键是不了解王肇毅跟何敏的为人,他们拿走控股权,大家完没安感了。王
为笑道:“很简单啊,如果不是我了算,这个合作是搞不下去的。目前是我手里的股份最多,二期工程开工之后,我也还可以再投资进去。”王
肇毅双眼再次一眯缝,随即舒展开来,轻轻点了点头。显
然,他其实也能接受王为这个法。身
为大牌衙内,王肇毅的脑子绝对不差,见识眼光更不差,别看年纪不大,却是见过很多风浪的老江湖了,对这些商业运作的手法,懂得不少。这
个俱乐部,既然是开在边城的地面上,那必定是要由一个边城人来作主的。
哪怕他不跟王为合作,自己跟何敏另起炉灶,再搞一个会所,他也还得委托给一个边城人来管理,除非他能丢下云都的事业,常驻边城。
但那不现实。
云都才是他的根,把云都的根丢了,纵算他在边城赚再多的钱,也不划算。再
了,没有了云都的根,他凭什么在边城赚钱,谁还会给他面子?
既然如此,那还不如跟王为合作。
至少王为这个人还是比较靠得住的,上次宝元公司那个事,王为代表老爷子出面,答应的事情都做到了,虽然闻开疆没保住,但老王家总算是把损失减到了最低。
这一点,让王肇毅对他印象不错。
老实,再从头开始搞一家会所,也不见得就是好主意。毕竟米兰国际俱乐部开在前边,新搞一个会所,至少也得在一年到一年半后才能开张,有这个时间,米兰国际俱乐部只怕已经收回成了。他们一旦收回成,就完可以定下心来打价格战,到时候新搞的会所,会被挤兑相当难受。
搞这种服务业,最慢三年就要回,要是三年之内不能回,将来就极有可能会亏损。
这是因为,三年过去,不少设施都老化了,室内装修也老化落伍了,新搞起来的竞争会所硬件上边会更胜一筹,老会所的盈利能力下降,还要加大投入搞维护,两下里一扯,利润就大大降低了。前
三年都没能收回成,证明你的盈利能力来就不怎么样,这当儿要是竞争对手再使劲一挤,搞不好就会亏。王
为得对,如果只是依样葫芦搞一个同质化的会所,毫无新意,单纯靠他王肇毅跟何敏的面子,是不足以支撑的,到时候肯定是恶性竞争,打价格战。而要是按照王为的那样,把二期工程也搞起来,海上项目,大游乐场,潜水基地等等,那就意味着翻倍的资金投入。
王肇毅也不是没有压力的。好
吧,现在跟王为合作,跟米兰国际俱乐部合作,似乎是最好的办法呢,前景很不错,稳赚不亏。虽然,可能比自己单干要赚得少一点,关键不用担风险啊。一
念及此,王肇毅双眉舒展开来,微笑着冲王为举起了酒杯。
“来,王少,米总,段总,阿姐,马总,我敬大家一杯,希
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