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看着萧鹏迷茫的样子，艾米莉亚笑着给他解释道：“其实这事情并不稀奇。按照我们国家税务相关法律，为了保护这些房子的屋主，所以允许在房屋发生损耗老化的时候获取赔偿，赔偿的部分会折进拥有人的税务做抵消，通俗点就是房子贬值了，所以少交点税。这叫做折旧。”
萧鹏听后点点头：“好吧，这听起来倒是挺人性化的。”
艾米莉亚转头问沃：“你买这房子花了多少钱？土地价值多少？”
沃拿起身边的件看了看：“土地价值？等我看一看。。。。。。税务评估土地价价值三十二万美金，我买这房子花了七百万。”
艾米莉亚对萧鹏解释道：“扣除土地费用，这房子也就是六百六十八万美金，然后由于这房子是民用房，所以在75年内，每年都会获得43万美金的退税。这还只是一个房子，如果是房地产公司呢？他们对自己名下的所有地产、楼盘都进行报损折旧，那每年免掉的税务就可怕了。你就像约书亚，他15年的时候所有的收益只有一百七十万美金，但是由于名下大量的房产折旧，折旧费高达接近千万，所以到了最后不但不用缴税，反而还要给他一大笔税务退款，约书亚就用这办法，这些年资产翻了好几倍了！”