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晟续道：“别以为是天夜潭，拿京都来，房子买在三环、四环的年轻人，每天折腾在上下班的时间起码三四个时，坐公交、地铁、换乘等等，要是自己开车堵一两钟头那是家常便饭。再欧美大都市，住在市区的都是穷人，富人都住乡间别墅，上下班也得两三时。因此对于日益发展的交通而言，城市之间的距离不是问题。”
“所以碧海高企不下的房价会抬升潇南房产市场？”徐靖遥得出结论。
“你们看双江的北、西、南三个邻省省会，房价都在一万五以上，因此潇南房价处于一个明显的低谷，这种状况老百姓不懂，正府懂但装不懂，房产商懂但不敢赌，可有一种人很快就会发现其中的商机，等着瞧吧，半年之内那帮人就会杀过来！”晟满有把握。
大家异口同声问：“哪种人？”
“冷州炒房团！”
包括牧雨秋在内所有人都一惊。提起臭名昭著的冷州炒房团，房地产行业无人不知其厉害。通常他们挟巨资而来，少则几十亿，多则数百亿，到一座城市首先悄无声息地大手笔购置房产，动辄两三幢，有时甚至整个区通吃等积蓄足够房源后开始通过媒体进行炒作，联合房产商搞饥饿营销，雇人彻夜排队，造成房源紧张的错觉，引发市场恐慌。在铺天盖地的宣传下，房价迅速推高，炒房团一边暗中抛售，一边花钱请来无良专家者散布诱导性言论，预测房价会突破人们心理大关，现在不买后悔终生等等。最终往往是冷州炒房团赚得盆满钵溢，所在城市的房地产价格虚高后因无人接手而崩盘，三五年都翻不了身。
冷州炒房团成因很复杂，一面背后有大财团、高利贷者和大企业、集团的支持。另一面冷州经济高度发达，民间闲置资金丰富，随便拉几十个人便能组团，炒作工具也不限于房地产，前阵子爆炒到天价的大蒜、黑豆等都是他们的杰作。
由于这伙人行动诡秘，每次出手都经相当周密的策划，有专业操盘手和职业团队主导，来无影去无踪，资金来势汹涌，打法凶悍，而且极为警觉，稍有风吹草动绝不恋战。曾有几个城市监管部门发现对意图后试图撒，结果他们宁可付出轻微代价也不蛮干，果断而迅捷地撤离。
“县长是想利用炒房团赚一笔？那可是与虎谋皮！”徐靖遥吃惊地。
“我既然已经猜到，能让他们得逞吗？”晟轻飘飘一句话带过，然后，“其实我的意不是炒房团，而是商机！潇南非常明显的房产价格低谷，就算冷州炒房团不来，也会有其它炒房团或者超级财团，最终结果肯定是面拉动潇南房产市场，使其价格达到哪怕基接近。一平米四五千元的空间，你们都不敢做么？”
包厢里再度沉默好一会儿，牧雨秋道：“我相信县长的话，我出五千万！”
“我出五百万！”对徐靖遥来几乎是部家底了，可见他虽没出口，但对晟是真心信赖。
“我也出五百万。”
“五百万！”
其他几个出的资金差不多，以他们的实力显然有所保留，不过已经凑齐七千万，加上晟所谓朋友的钱可以买下那块价值一点三亿的地皮，眼下行情低迷人心浮动，对急于出手，价格面还能杀一把。
牧雨秋有点不好意思，这帮人眼巴巴从景区追到机场央求发财之道，晟指了明路却又退缩了，不几个朋友，就是牧雨秋自己都有些犹豫，悄悄压了三千万下来，讪讪道：
“从县城投资陡地转到省城房地产，大伙儿有点不适应哩县长，这么多钱压到地皮上，万一你调离黄海到其它县城高就，我们腾不出资金咋办？”
“不必那么急迫，”晟悠悠道，“我要先过去探路打基础，优化投资环境后才让你们进入，放心吧，赚钱的机会多得很，属于你们的就是你们的，赶都赶不走。”
第二天牧雨秋和徐靖遥到那家房产公司商谈购买地皮的事，老板正愁眉不展，为上亿资金困在里面一筹莫展，见有人愿意接盘，又是前期寻求合作的圈内朋友，欣喜之下爽快地将价格降到一点二亿，下午就签合同成交，然后用了三四天时间走程序、办理各项手续，最终皆大欢喜。
回到黄海，晟虽然主持正府面工作，却摆出看守正府的姿态，中止所有重大项目立项、审批，暂停大额财政资金使用，正府办内部人事调动也面冻结，只应付些日常事务。
庄彬、朱正阳等人大为不解，按他们以及黄海官场的理解，此时晟应该抖擞神大干快干，争取短期内出政绩，早日把县长前面的“代”字去掉，为何消极应对呢？
面对他们的旁敲侧击，晟不多解释，只是暗中吩咐他们把需要提拔、调整的干部列成名单给他。最近曾卫华频频在梧湘活动，晟相信等局面基差不多时两人会坐下来摊牌。
过了几天，许玉贤打电话叫晟到梧湘市委去一趟。
进了市委书记办公室，关上门，许玉贤开诚布公道：
“看来你得挪挪地了，黄海庙容不下你尊神。”言下之意是曾卫华四处活动的结果。
“早就料到了，只是没想到他这么着急，”晟笑道，“情势又有新变化？”
许玉贤点点头叹息道：“市里已接到调令，邱海波回京都工作，好像是什么第三产业政策研究基金会吧，事业单位，还享受副处级待遇樊红雨任清亭县副书记，正处级，市常委会刚刚通过了。”
清亭县经济总量在梧湘排第二，以海产品、食品加工和农用机械为产业龙头，人均p和居民人均收入在梧湘均处于领先地位，有钱就是老大，那边的干部比较牛气，不太把梧湘市领导放在眼里，因而近年来市里采取逐步渗沙子的做法，加大空降干部调入。
“连同于铁涯，相当于一下子空出三个常委名额，难怪曾卫华坐不住了。”晟晒笑道。
“外界可是把三位空降部队部离开黄海的账算在你头上，”许玉贤警告道，“这种罪名哪怕是捕风捉影，一旦传开了你连辩解的机会都没有，因此即使曾卫华不到市里活动，迫于各压力主要是空降干部的心理压力，你也必须调离。”
“唉，好事不出门坏事传千里，京都那边也这么。”
“想好没有，准备去哪儿？干脆也去清亭？”许玉贤问。
“不不不”
晟吓了一跳，暗想怎能跟樊红雨搅到一块儿，将来宋家闹出事来，自己肯定是第一嫌疑人，遂道，“我再想想江业怎么样？”
梧湘市下辖两区七县，分别是直属梧湘的大宇区、阳关区，县城包括滨范县、清亭县、靖湖县、宁城县、江业县、万水县和黄海县。其中前三个位于梧湘南部，经济相对发达，被称为“上三县”，后三个位于梧湘北部，经济落后，城市建设相对较差，被称为“下三县”。
唯有江业县处于非常尴尬的地位。从地理位置讲它最靠近梧湘，从县城开车到市区大概三十分钟，历史上江业就是梧湘的一部分，上世纪五十年代拆分地级市，将它划出去单列为县，因此近几年前不时有江业重新并入梧湘，成为其下辖区的传闻。
一直以来江业县经济发展还算可以，保持在中游水平，但城市
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