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建费用每平1块，估计万左右四证齐可以申请银行贷款并开始预售，那样的话自己投的资金其实不多”
“不多，到底多少？”蒲英江追问道。
“45亿吧。”
蒲英江和诸葛诚同时惊呼，道：“5个亿还不多？”
俞俊道：“房地产投资特点就是投资大、周期长、回报率高，以5个亿计算，扣除建安、配套、管理费用、营销费用、利息、税费之后，净赚34个亿没问题。”
“银行贷款面能借多少？”窦康问。
“向几个银行行长施施压，个亿没问题。”俞俊道。
窦康“哦”了一声，道：“就是我们要拿3个亿出来”
“分批投入，如果房子销售好能提前收部分投资周转使用，不一定非得3个亿，个亿甚至15亿都有可能。”
窦康皱眉不语。
慕达狠狠抽了几口烟，将烟头按熄在烟灰缸里，断然道：“就算3个亿也没什么，大伙儿凑凑呗，难道咱这些人还比不过郜更跃？”
“他有国腾油化作幌子，资金流进流出便。”诸葛诚道。
俞俊道：“咱也好办，多借几个户头就行了。”
窦康慢吞吞道：“平心而论，这些年咱们是赚了些钱，不过买房的买房，炒股的炒股，还有转移到国外的，短时间内凑3个亿恐怕难度不。”
“是啊是啊。”蒲英江连连点头。
慕达不以为然：“如果仅仅是钱的问题，那就不是问题！现在关键是，大家有没有达成做房地产的共识？”
“我觉得可以弄个规模一点的区，控制风险。”诸葛诚道。
章完