第四百九十八章 环环相扣(第1/2页)草莽年代

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    许多福的黑色奥迪1,沿着虹桥古北崭新的柏油路面缓缓行驶,随着时间流逝,他脸上的表情也发阴沉。

    那个该死的老家伙居然没有骗他!

    古北七个开发项目,真的部开盘了!

    部!

    为什么这么大的事情,他到现在才知道?

    “为什么?”

    跟他同坐在汽车后排的陆国阳,看见老板好似择人而噬的目光迸射过来,下意识地缩了缩脖子,不敢与其对视,弱弱回道:“这个老板,刚才那老头不也了嘛,这帮家伙部都是早上十点开盘的,那个时候我们也在开盘,根没留意到啊,这一天也没出来。要怪就怪这帮家伙太阴了,一点风声都不透露,这么草率的就直接开了盘。”

    “我养你们这帮废物有什么用!”

    陆国阳尴尬一笑,敢怒不敢言。

    “六家公司,六个项目,偷偷摸摸地选择跟我们同一时间开盘,关键还把价格压成这个鸟样”

    许多福就算再傻,也知道这件事情有蹊跷。

    “老板,这件事情不正常啊。”

    “这还用你!”许多福垮着脸,阴沉着眸子,表情近乎狰狞。

    岂止是不正常,简直就是要他老命!

    他可以不在乎华人置业一家公司整幺蛾子,句不好听,他们就算钱多人傻,把房子白送给客户,他都不怕。因为他心知肚明,碧海佳苑这一个项目,房子就那么多,不可能消化完所有客户关于目前在魔都常住的外籍人士,他们早就做过市场调研。

    但是,他却无法无视六家公司一起脑子抽筋。

    他们六家公司的楼盘一旦部售罄,市场不完饱和,但估计也差不多了。到时候他的福都臻品再想出售,就很难形成批量式销售,顶多时不时的卖出几套。

    那整个项目部脱手完,得等到猴年马月?

    他什么时候才能资金回笼?

    他根等不了好吗?不别的,银行的六千九百万逾期贷款,必须得在一个月内搞定。如若不然,得罪银行事影响到他老丈人的仕途,那才真叫大事!

    许多福清楚的很,自己这辈子若想步步高升、直达财富之巅,老丈人便是他最大的依仗。

    政商结合,能所向披靡。

    他甚至都计划过,等自己的财富达到一定程度后,还得适当地投资老丈人的政治生涯。

    他好,自己才能好。

    古北第一批项目的开发伊始,七家公司其实也一起商讨过,按照市场需求,进行了工程规划。当时大家的预想是,等项目落成之后,市场会很快消化一大部分,而各家余下的一部分,再留着慢慢卖。

    这才是正常的节奏嘛!

    可现在完乱套了,大家都不按套路出牌,价格压得一个比一个低,根就是不赚钱、成价在抛房子。好像赚钱压根不是他们的目的,他们另有别的计划一样。

    他们有什么计划尚且不知,可这样一搞,自己就死了呀!

    谁还会买自己的房子?

    按照这样的节奏发展下去,最终的结果不外乎他们六家的房子部售罄,市场接近饱和,然后,只剩下自己手里余存一大批房子。

    要是不差钱,许多福倒也无所谓了,留着慢慢卖呗,还怕卖不出去吗?

    可关键他差啊!

    他比这六家公司任何一家都差,甚至搞项目开发的九成九的钱,都不是他的,而是寻思着借鸡生蛋,向银行借的。

    你这事情给闹的吧

    真叫蛋疼!

    必须得弄清楚这几家外资公司到底想干嘛。辛辛苦苦地耗时费力地建房子,然后一分钱不赚白卖给客户,这个道理完不通!

    如此一想着,许多福拿起大哥大,拨通了一个电话。

    这几家公司的老板,除了华人置业以外,他都是见过的。虽然大多没什么交情,但有一人,倒是一起喝过酒。

    与许多福此时的焦头烂额不同,身在碧海佳苑售楼处的李亚,那叫一个心情舒畅。

    他过要让福都臻品一套房子都卖不出去,他们果然没卖出去,就是这么强势和自信!

    当然,为了实现这一目标,他付出的代价也不。

    他过不让几家助拳的公司吃亏,自然就不会让他们吃亏。就好像碧海佳苑,别看他们公寓楼卖给客户的价格是百十块一平,直逼成价。但其实他们跟李亚之间还有一个价格,自然也比这个价格高。

    而但凡有客户按百十块一平的价格买去一套房子,李亚就要贴进去一些钱,弥补差价。

    所以,刘銮熊早上才会那句话“正是有李总的支持,才比什么广告都好使”。

    可不是吗?

    什么广告宣传,在客户眼中,能抵得上实实在在的利益?

    总而言之,这批买房子的客户,确实是赚了。开发商也没亏,亏的是李亚。

    当然,亏也是暂时的。

    只要一切按照李亚的计划进行,他预计,自己最后不会亏多少。

    退一万步,纵然亏一点,就权当“干死”许多福的代价,也算值了。

    夕阳西下,快乐的一天总是过得很快,转眼间,已是下午五点。

    这个年代可没有晚上加班销售的楼盘。

    五点钟是业内约定俗成的结业时间。

    对面福都臻品的售楼处大门,在一片愁云惨淡中缓缓合拢。不过,碧海佳苑售楼处的大门暂时还没关,倒不是为了做生意,客户也是熟悉时间的,此时早就散去。

    主要老板没走,不光是老板,就连那位来头神秘、连老板都得客气招待的神秘人物,也没走。

    “刘老板,今天生意火爆啊,十分之一的楼盘应该消化掉了吧?”李亚还是坐在销售经理办公室里,今天一天就没挪过窝,午饭都是在这里解决的。看见刘銮熊走进后,笑着问。

    “哪有哪有,没那么夸张。”刘銮熊笑着摆手,“今天客源还算不上多,主要知道我们开盘的客户很少,都是抢的对面的客户。真正的爆场应该在明天。不过话又回来,明天李老板又得破费一笔,讲实在的,我都有点不好意思。”

    “别!千万别感觉不好意思,你们可是在帮我的忙,我还得谢谢你们呢。再了,刘老板不会真以为这点钱能对我伤筋动骨吧?我了你可能不信,我原是打算把你们这几家楼盘部包圆的,但想想b来后还要自己去安排这出戏,着实有些麻烦,也就算了。”

    “我信,真的信。”刘銮熊由衷道。

    他也算阅人无数,纵横商场二十几载,但直到碰到眼前这个人,才知道什么叫作真正的狠!

    心里下定了主意,这辈子绝不和他为敌。

    门外突然传来脚步声,有人到了。

    “哟,刘总的速度够快呀!”李亚望向来人笑呵呵地。

    “离得近呗。再了,听李总晚上请喝酒,那还不得赶紧跑过来呀,万一错过了怎么办?”

    “哈哈”

    很快,不光华兴置业的刘总


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