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姓民居,则可以根据他们自家的财力选择修建的层数,房屋的装修材料等,当然,钱不够的,可以给他们一些贷款,有这种固定资产抵押,洺州银行可以贷多一点给他们都没事。利息也可以算低一点。
咱们只需要在建筑的过程中,以市价计算简装房,精装修房的用料成本,人工成本,列出整体费用的数据,供他们选择即可。”于秋向岳珣详细讲解道。
这种钢筋水泥浇筑主樑的楼房,这个时期的工匠还从来没有修建过,需要一定的时间摸索,就算有于秋亲自设计和现场指导,样板真正成型和装修好,起码也要几个月的时间。
而等到百姓们可以请他们这些工匠去帮忙修建的时候,那起码是下半年的事情了,到时候,洺州银行早就已经开业,并且有足够的资金,对外进行放贷业务了。
“属下这就召集人手,协助您修建这种房子,如果可行,会专门组建很多个工程队,修建这种房屋,满足百姓的租房需求的。”岳珣抱拳领命之后就下去了。
而于秋,则是笑了笑,想起了后世的一些过往。
记得上初中的时候,家里瓦房拆了盖楼房,他就全程参与了,挖墙脚,搬砖,提灰桶子等等杂活他都做过。
后来他创业挣了钱,又回到老家,把那栋房子推倒了,重建了一座古风别墅式的楼房,于秋现在想要在政要生活小区修建的,就是这种古风别墅式的楼房,白墙红瓦,干净漂亮,提升牢固程度的同时,不挑战大家的审美。
于秋在后世的那栋房子,是全包给工程队修建的,加上装修,也才三四个月就搞定了,而且,就七八个工人,还没有用到什么大型机械设备。
在这个时代,装修肯定要简陋的多,如果十人一组,能在四个月以内就完成,那么,工价大约就在一百二十贯左右,加上材料成本,整体造价大概在三百贯到五百贯之间。
民居的话,就要更简单一些了,未必会用钢筋浇筑,主体砖墙盖好,用石灰刷刷墙,几乎没有什么装修的开支,用时会缩短很多工时,工钱也就少了很多,两层的整体造价可能在两百贯以内,三层的造价也在三百贯以内,这对于可以将其出租出去的他们来说,不过是半年多的房租收入而已。