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不管从那个方位讲，萧明提出的建议对天祚帝都是以一个巨大的诱惑，辽国可以抽出布防在南边的精锐兵力全力对付女真金国，而且能在很短的时间内，就缓解财政压力，从理论上讲幽云十六州的土地仍然是辽国的，并未少掉一分一毫。
幽云等州的归属权没有问题，但实际上一旦租给宋朝，那实际上就相当于割地一样，谁还会管你什么契约租金的问题，这个却不是现在贪心大起的天祚帝所能想到的，他现在想的就是钱的问题。
经过与萧明反复的磋商之后，租借的地方最终定位为六个州，也就是东六州，他们是蔚州、武州、妫州、蓟州、檀州、瀛州。也称东部六州，与北宋的大名府连成一线，也算是东部产粮和赋税的大州了。
一系列的争论磋商，一个个利益的分化，萧明与天祚帝很快就敲定了这份大辽国历史上最著名的：“租地通商条例”可谓丧权辱国之极，并且还有割让土地的嫌疑，但现在天祚帝满眼都是金银色，有他的全力推出，估计没人敢有胆量反对的。
于是乎，萧明最大的成果，诱使辽国暂时归还幽云十六州的东六州，并开始大范围与宋通商的“租地通商条例”经由天祚帝允可，隆重推出了！当然一切运作还要等春倷钵大会开完才会实行。
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渔夫(老泪纵横中)：谢陛下隆恩……