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有着自己的沙场和车队，外加上李广发将广发装修公司转让给自己的股份，也就是说，李毅现在无论是从原料的输送，还是建筑还以后楼盘的装修，都可以做，只要再建成一个建筑队，形成了产业的一条龙，利益便会达到最大化。
毋庸置疑，开发楼盘这个项目的成本将是巨大的，它的启动成本将远远大于沙场和装修公司，但在李毅研究赌球的那段时间内，他也顺便的利用电脑简单的了解了一下国家关于对全国各地的楼盘开发商的一些政策，通过了解，李毅发现，其实对于一个有人脉的开发商来说，即使手中的投资本钱远小于一栋小区建成前的估算成本，这项工程也可以完成的。因为这里面有一个向银行贷款的问题。
打个比方，一个有人脉的开发商目前手中只有两百万的本钱，但他却想拿到一个需要投资两个亿的楼盘的开发权。首先，这个开发商会用这仅有的两百万元通过自己的人脉，将这些钱贿赂到各个掌管土地大权的狠人手里，从而在他们的手中拿到一块可以延期付款的地皮。
有了地皮，这些开发商便会有了‘投资贷款’的资格，这样一来，根据银行对这个准备开发的工程的评估，开发商少说会在银行里搞到两千万的贷款金额。
有了这两千万后，整个工程便会轰轰烈烈的进行了，他们会聪明的将这两千万全部投资在一期工程上去，待到一期工程修建完成之前，售楼中心就开始工作了，将会尽全力的把一期工程的房预售出去。随后，开发商拿着老百姓购买一期工程时交的定金，将这部分定金用在开发二期工程、三期工程上去，在二、三期工程没有完成之前，同样将里面的房子预售出去，继续拿着定金开发四期工程，五期工程……直至这个工程的计划目标全部结束。
最后，开发商会轻松的将贷款连本带利的还给银行，还会把当初购买的这块可以延期付款的地皮钱还上，当然，最后还会拿出很大一部分钱来回报一下当初帮自己的那些掌管土地大权的狠人。但即使是这样，最后开发商赚取的到利益，也绝对是一个天文数字。