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几个月后，陶武成的担心还是变成了现实，“东炎集团”几乎花费所有资金全力打造的高层建筑群好不容易拿到了《房地产预售许可证》，然而预售效果根本不理想，而且“东炎集团”的高层商品楼定价也非常高，S市的老百姓对高层很是不感冒。/ 、 5 。 ｏ /
现实情况也自己的设想相差太大，另欧阳东炎焦灼不安。尽管楼房的价格一降再降，仍然没有吸引大众的购买兴趣，老百姓有个心理“买涨不买跌”。
“东炎，现在只有一个办法了，停止降价，开始涨价，同时散布一些虚假消息，让大众以为我们的高层销售情况很好，我们用分期销售的办法，人为制造供应紧张的气氛，把这些高层化整为零，让大家从表面上看我们的高层剩下的不多了，等我们推出的这一小批销售完后，再拿出一小批，以此类推。让来看房的老百姓始终认为我们的高层销售的非常好，剩余的空房不多了！”陶武成有些伤感的说道。
“只有这样了，没想到S市的老百姓都是一群土老冒，高层不喜欢，偏喜欢那些占用资源的半高层！”欧阳东炎有些气愤的说。
按照陶武成的方法又加大了宣传，“东炎集团”的高层建筑销售情况有些回温，但恰好在这个时候发生了一件事情。一栋基本完工的高层建筑内的电梯在一次使用过程中突然发生事故，造成了数人死亡的惨剧！高层建筑的销售立即降到了冰点，使得高楼的价格来了一次高台跳水，而矮楼的楼价却开始飙升。
楼市反水，巨额的资金顿时被套牢。欧阳老爷子也坐不住了，开始过问“东炎集团”的事物。而欧阳东炎在这个时候又在陶武成的背后捅了一刀！欧阳东炎把此次事故的责任都推在陶武成的身上。
“陶武成这小子不是东西，玩公司内部的女孩，结果把那个女孩逼到了李十三的‘集团’，造成了公司大量客户信息和公司信息的流失！陶武成又在投资方面选错了方向，才造成公司资金被套牢！”欧阳东炎在自己的父亲和姐姐面前告状。
“什么，他敢背着我在外面玩女人！爸爸你看看，你心目中的好人！在你面前百依百顺的，离开了你，你看看他做的事情！”欧阳东炎的姐姐欧阳春雪开始发泼。
“武成不是这样的人啊？”老爷子的信心有些动摇。
“把他叫过来问问！”欧阳春雪说道。
“好吧，东炎你去把武成叫过来！”
欧阳东炎见到了陶武成，在陶武成的面前先哭诉了一遍，说老爷子把自己狠狠的骂了一顿，并央求陶武成帮自己承担点责任，陶武成想也没想就答应了。
结果陶武成在老爷子面前是大包大揽，把责任全部揽在自己的身上。
“武成，春雪在宾馆等你呢，你们先谈谈吧！”老爷子铁青着脸没说什么，既然陶武成承认决策是他做的，老爷子也就完全相信了儿子的话。
“姓陶的……你这个忘恩负义的家伙，我们欧阳家对你不薄，你竟然背着我在外面玩女人！”欧阳春雪一副泼妇的形象。
“春雪，你说什么呢，我和东炎在这里打拼也不容易啊，需要应酬的，有的时候是要逢场作戏的。”陶武成并没有想到楚霜身上，对于楚霜陶武成也是喜欢的，但更多的是一种欣赏。
等到最后陶武成猜想到事情的原委后，也感到心灰意冷，在这个家族企业，讨好老爷子就要得罪欧阳东炎，满足了欧阳东炎，对老爷子也没有办法交代。陶武成感到有些筋疲力尽了，一气之下和欧阳春雪也闹番了，两个人离了婚，陶武成变成了孤家寡人一个！
“集团”却是好事不断，一幢幢楼房建成热卖，又是一幢幢楼房开始建筑，完成了一个项目又有新项目跟上。
李十三也搬进了面积更大的新居。原来的房子已经太小了，现在李十三和几个女士基本上都不回学校的寝室住宿了。
李十三知道陶武成的事情后，千方百计的找到了陶武成，把他拉进了“集团”，让陶武成专门负责房地产的开发项目。陶武成也不负李十三所望，先是在S市大面积的搞了调研，然后写出一份很居有实用性的调查报告。
“武成你的报告我看了，很有见地！从宏观到微观，从理论到实际都有了，我都‘东炎集团’可惜啊，虽然‘东炎集团’还没有撤离S市，但我现在是一点也不担心了！”在李十三的办公室，李十三和陶武成坐在对面谈着。
“李总，小心无大错，‘东炎集团’短时间内已经对我们造不成什么威胁了，所以我们要抓紧时间更多的抢占市场！现在我们的局面和势头都很好，现在老百姓需要房子，政府也需要我们多建造多成交。”
“嗯，从最近的媒体的宣传上就能看出点眉头。”
“现在银行的是不断的减息，就是鼓励老百姓消费，中国老百姓消费要求除了吃饱，就是买房子，其它的需求都要排在后面。所以银行的减息对我们房地产绝对是好事！考核各级政府政绩的一个重要指标就是GDP，政府也需要我们房地产的发展来拉动消费，促进GDP的增长。现在无论是个人还是政府都指望着我们出菜呢，银行就更不用说了，我们的资金有一多半是他们的，所以说现在的房价只能继续猛涨。”
“不少专家也是这么认为的。”李十三心里明白，只要稍微懂一点房地产和现在形式的人都能看出来。银行减息，老百姓发现钱不能在存下去的时候，就必须买件保值的东西，而房子就是最理想的。政府要想带动GDP的增长就必须想办法促使资金的流通。
“当然，虽然现在房地产形势大好，但也不能盲目的投资，‘东炎集团’的高层建筑就是明显的例子。”陶武成知道理论上的东西是打不动李十三的心。
“现在S市需求最大的是老百姓需要的商品楼，但我们也要建一些特色的建筑。我感觉大户型的楼盘在S市即将饱和，而且很多群体根本不会考虑这种大户型。比如说现在的学生独立意识很强，现在的大学生基本在家里都是独生子女，无论是在校的还是毕业后在S市工作的，他们都想有自己的空间，现在的局面是学生住大寝室，很多活动不方便，看看学校附近的小时房就知道了，而且学校附近也没有小居室的房子。毕业的后在S市工作的小白领，他们工作不久，暂时买不起大居室的房子，多数是和同事、朋友合租，他们现在需要的是独立和自由，短时间内他们不会结婚生子，有的也是暂时的性伙伴。针对这样的人群我们应该考虑的是小居室的建筑。其实S市现在需求小居室房子的人群有很多，离异的双方必然是一方得到了原来的房子，另一方被扫地出门，刚刚离异的人更需要的是一个独立封闭的环境。还有在S市从事一些特殊工作的人群，比如说红灯区的小姐们。”
“很有特点，我看可行，我们建筑普通商品楼的同时要建几栋小居室的楼房。”李十三也看好小居室的前景。
“李总，还有件事情，现在和我们公司合作的某些设计院也太过分了，他们的设计方案我实在不敢恭维，他们的设计方案我看过了，有很多是剽窃来的，只是做了简单的改动，就告诉我们这里、那里是特色，
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