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堪比皇帝寝宫,并能和杜勒耶里宫一样举办奢华酒会的香格里拉大酒店;还有那个集中了影院、剧院的娱乐宫,汇集各种商品的百货宫,能进行各种运动的体育宫,他们都感兴趣。
诺贝尔公司的底线也很清楚,想要投资是可以的,但只能获得具体项目的经营权,而且还要服从整个CBD的经营方向。
“必须按照我们的规划进行,你们可以承包,比如承包剧院、影院、乒乓球馆甚至是整个百货宫,但要项目的建设要由我们来完成。”
诺贝尔公司表现得很强硬,又不乏灵活,CBD的运作体规划下,分割出一个个项目进行招商。
因为提交了八千万的预算,所以诺贝尔公司也将具体的建设都揽了下来,比如埃德蒙的院线承包了影院这个项目,还是由诺贝尔公司将这个项目建好,再卖给埃德蒙,这样的话,建设影院的费用,还是可以从灭菌费里支取,算作预算的一部分,不然都分包出去,这八千万的预算就不真实了。
列昂内尔也知道其中的情由,承包以后的结算也简单,交付一部分固定租金,并且从营业收入中进行抽成。
“一本万利啊!”来来回回谈了几次,列昂内尔很快就估算出整个CBD每年能带来的租金收入,至于抽成,那就要看CBD能不能有预想中的那么好。
经过谈判,罗斯柴尔德拿下了娱乐宫的影院、剧院、网球馆三个项目,并且在百货宫租了几个柜面,宣布拉菲酒庄的葡萄酒、派克高档笔,以及几家珠宝、手表等奢侈品产品进驻。
列昂内尔本来还很看好香格里拉,但这个项目投资太大,虽然罗斯柴尔德钱很多,慎重考虑,还是决定等等再说。
随着资金到位,以及招商工作不断取得进展,CBD项设的策略,开始大兴土木,全面加速。
而这个时候的叶枫,却正对着一堆碎玻璃渣郁闷。