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第一百三十三章 捉奸
杜昊是一个行动者，想到什么就开始做什么。他的脑海里面立刻开始演练在地摊上买的八极拳的拳法。
演练了一遍之后，“金手指”立刻开始了有针对性的模拟演化。
第一遍演化，地摊版的八极拳便被改的面目全非了。
第二遍演化，演化版的又改进了一半的招式。
第三遍演化，最终版本就基本没什么变化了，招式基本上就固定了下来。
“好”，金手指的演化推演以及进化完毕，杜昊暗暗叫了一声好。一咕噜从浴池里面跳了出来。在房间里面开始演练。
一趟拳打下来，杜昊这时候真是大喜过望。他感觉这被“金手指”改进过得八极拳威力巨大和自己的地摊上练得八极拳已经截然不同了。
既然能够演化招式，那么“内功”能不能行呢？
杜昊的思维天马行空起来。不过现在进行试验肯定是不行了，时间上来不及了。
一趟拳打下来，杜昊身上的水分已经全部干了。稍微收拾了一下，穿戴整齐。让后开始一个一个的打电话，杜秋婷，季嫣蓉，夏国兴等人都打了一个电话，甚至给伊莲娜也打了一个。
情况非常的乐观啊。大行动就要开始了。
一早，吃过早饭杜昊就带着刘润泽和刘伟林再次来到陈场长办公室。昨天陪得还算不错吧，陈场长一行人非常的嗨皮，杜昊也花了不少的钱，今天要是陈场长还是什么都不谈，那就有些说不过去了，杜昊就会执行自己的“黑”计划了。
进入陈场长办公室，看到他手里正捧着一个大罐头瓶子做的茶杯，杯杯子里面是热气腾腾的热茶，吊着二郎腿靠在大办公椅上闭目养神。
杜昊等人进来之后，他才睁开眼睛，指着沙发，嘴里淡淡的吐出一个字：“坐。”
此时陈场长脸上自有一股官威，跟昨天吃饭时候的谈笑风生完全不同，似乎昨天那个人，根本就不是他一样。杜昊心里此时已经没那么淡定了，似乎这个陈场长，没有想象中的好对付啊。不过杜昊也不拍，只是坚定了自己执行“黑”计划的决心而已。
陈场长长并没有开口说话，只是扫了刘润泽和刘伟林一眼，然后就再次闭上眼睛。杜昊抬头看了看他们两个点点头说道：“我和陈场长单独聊聊，你们去车上等我吧。”
刘润泽和刘伟林也没说话，直接起身出去了。出去之后，刘伟林把门带上，他们回到车上坐着等杜昊。
“杜总。咱们就开诚布公的谈吧，我们这几个工厂，占地面积超过70万平方米，你打算出多少钱？我们这挂出去招标的话，中标的可未必就是你们。”陈场长睁开眼睛，目光死死的盯着杜昊。
杜昊明白，正常工业用地，必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。如果慢一点，这块地想要拿下来，还不知道要多长时间呢。等这些信息公布出来，在多来几个竞标的人。这块地的价格肯定会涨起来，杜昊不是出不起钱，但是也不会多出冤枉钱，毕竟他的钱也是博弈挣来的，不是坐在家里从天上掉下来的。
现在还有第二种方法，那就是把这几个工厂的土地，定义为国有承租工业用地，那么就可以采取协议方式出让。也就是租赁五十年，这样没有竞争对手，价格会便宜很多。
“陈场长，这个工厂，除了土地，没有任何其他价值。而且它仅是工业用地，我们也只能用来建造厂房、仓库。咱们农场的交通状况怎么样，我就不用多说了。否则这块地，也不会曾经流拍，导致积压在手里好几年。这样吧，七千万。这个价格应该能对总场里、对首都市里面都有所交代。有了这7000万，分场里能做多少事，能出多少政绩，我就不用多说了吧？”杜昊特意加强了分场两个字的语气。
杜昊看到陈场长一句话不说，就是在那儿冷笑，他就对着陈场长发动了窥心术。
“”操，你他妈当老子是傻子吗？。你说我场里这块地交通不好。还荒废着，那你雨昊投资买来干什么？真的拿来盖仓库？你当谁傻子呢，肯定这块地，有大用处。7000万，要是去年，我都不用考虑，直接就同意了，今年嘛，如果是别的公司，我会考虑一下，也会同意。雨昊集团购买，最少再加上一倍！
“七千万？杜总是在开玩笑吧？我这可是七十万平方米，而且不是地皮，是工厂。光是地皮也不止这个价吧，更何况加上厂房？这样吧，一点五个亿我看比较合理，这个我跟向书记书记汇报一下，我再帮忙给你说些话，应该可以拿下来。”陈场长沉默了片刻说道。
草，你那工厂除了地皮，还t什么？还厂房？围墙都破破烂烂的了，那些厂房我们最后还不是都要拆掉，这不要钱啊？
“陈场长，这工厂到底值多少钱，我想您也是很清楚，去年5000万都流拍的土地，我给的七千万，已经是我们公司最有诚意的价格。至于您说的那些个厂房，恕我直言，还有哪个是能用的？就连工厂里面的钢制楼梯，都被人拆走当废铁卖了，我们除了能拆出一堆废砖头，还能有什么？光是拆迁厂房，我们就要花不少钱，这个也会让我们成本增加不少的。”
“不对吧，你们要租的就是厂房，可不是土地，这一点你要弄清楚。至于租过去之后，是否重新建造厂房，这点是你们的权力，我们不干涉。但是就这个厂房来看，租赁五十年，一年才要二百多万，这可是七十万平方米啊，你觉得贵吗？”陈场长用指节敲击着桌面，眼睛逼视着杜昊，非常嚣张的说道。
“陈场长，一年二百多万，这也不是不能商量，但是你们要给我们一些优惠政策。”杜昊的口气和缓了一下，他还想挽救一下这个陈场长，看他到底上不上道。
陈场长再次沉默下来，杜昊也赶紧再次发动窥心术。
“ 一点五个亿也不行，那就让他们能再多出点，还差一两千万吗？我就咬死一点八个亿，他不同意，我就不谈了，看他能怎么办。商人从来都是唯利是图的，虽然现在看不出来这块地有什么好的，但是谁知道这是不是有什么内幕消息呢。比如这里的路要重新修了，或者是雨昊集团有本事把这块地的性质做出更改，这些都能让雨昊地产赚大钱，凭什么这钱都让他们赚了？对我就没什么表示？我得去上面打听一下，最近是不是有什么新政策下来，可别让雨昊地产占了大便宜。”
窥探到这些，杜昊暗暗的叹了口气，心里面已经给这个陈场长判了死刑。
“这样吧，杜总，这件事儿咱们先放一放。出租这个工厂的土地，也不是我一个人能说了算数的，要经过我们班子集体讨论嘛。而且就算讨论通过了。还要上报总场里备案审批，这些手续整下来，没有一个月可下不来。”
陈场长决定先拖一下，好给他一定的时间打听消息。如果知道了雨昊地产到底是为什么想买这块地，那么就知道该怎么跟他谈判。这块地的土地出让金是多少，雨昊地产，又要给他多少的回扣！
杜昊已经知道陈场长的打算，自然也就没有必要再争取一下了，一个很快就要完蛋的人了
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